高雄市地政新興所-分割繼承登記範例

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分割繼承登記範例

◎申辦流程：

1. 向被繼承人戶籍所在地國稅局申報遺產稅→2.向稅捐稽徵處查欠地價稅、房屋稅→3.向地政事務所申請所有權移轉登記→4.領件

◎地政事務所處理期限：3天

◎申辦登記應附文件

應備文件	文件來源
（1）土地登記申請書及登記清冊。	向地政事務所索取。
（2）繼承系統表。	依民法有關規定自行訂定檢附。
（3）戶籍謄本正本（被繼承人除戶戶籍謄本，繼承人現在之戶籍謄本）。	向戶政事務所請領(能以電腦處理者，得免提出)。
（4）法院准予備查之繼承權拋棄文件（有拋棄繼承權時檢附)。	繼承人知悉被繼承人死亡起三個月內，以書面向被繼承人戶籍所在地法院聲請。
（5）遺產稅繳（免）納證明文件（或不計入遺產總額證明書或同意移轉證明書）正、影本各一份。	於被繼承人死亡後六個月內，向其戶籍所在地國稅局申報、完納後，再向稅捐稽徵處辦理查註無欠稅。
（6）土地、建物所有權狀正本（被繼承人為他項權利人時，檢附他項權利證明書)。	自行檢附（如無法檢附者，得由申請之繼承人出具切結書）。
（7）遺產分割協議書正、副本（正本按協議成立時不動產價值千分之一貼足印花稅票）各一份 (遺產有協議分割時檢附)。	由全體繼承人訂立，自行檢附
（8）印鑑證明或利用印鑑證明替代措施(遺產有協議分割時檢附)。	向戶政事務所請領
（9）其他由中央地政機關規定應提出之證明文件。
備註：（1）遺囑繼承另依民法有關規定檢附證件。（2）有大陸地區人民為繼承人者，應依兩岸人民關係條例規定辦理。