高雄市地政新興所-所有權買賣登記範例

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所有權買賣登記範例

◎申辦流程：

1.訂立所有權買賣移轉契約書→2.向稅捐稽徵處申報土地增值稅、契稅→3.向地政事務所申請所有權移轉登記→4.領件。

◎地政事務所處理期限：3天

◎申辦登記應附文件

應備文件	文件來源
（1）土地登記申請書。	向地政事務所索取
（2）土地、建物所有權買賣移轉契約書正、副本各一份（正本按契據金額千分之一貼足印花稅票）。	向地政事務所索取（須用公定契約書）
（3）土地、建物所有權狀正本。	自行檢附
（4）出賣、承買人身分證明文件（身分證影本或戶口名簿影本或戶籍資料正本擇一檢附）。	自行檢附或向戶政事務所請領
（5）出賣人印鑑證明或利用印鑑證明替代措施。	向戶政事務所請領
（6）土地增值稅、建物契稅繳（免）納證明文件。	向稅捐稽徵處申報、完納後並查註無欠稅
（7）其他由中央地政機關規定應提出之證明文件。
備註： (1）國宅出售應附國宅機關出具符合移轉條件之證明文件。（2）二親等以內買賣移轉另附贈與稅完納或免稅證明文件。（3）訂立三七五租約之耕地出售或土地與建物間有租賃、地上權、典權存在，應附優先購買權人放棄優先購買權之證明文件。（4）外國人申請在我國取得或設定土地權利時，應符合平等互惠原則，並依土地法、外國人在我國取得土地權利作業要點及相關規定辦理。【連結】。